Вопрос/ответ по деревне Опалиха
Вопросы за 2019 год
Алла
30.07.2019
Какие гарантии у Вас как у застройщика?
Отдел маркетинга
30.07.2019
Застройщик предоставляет гарантию по договору купли-продажи в течение 2-х лет на конструктив, 12 месяцев на инженерные коммуникации. Качество строительства непрерывно повышается. Осуществляется постоянный контроль за качеством строительства.
Михаил
12.06.2019
Транспортная развязка и цены на поездку до Н.Н.
Отдел маркетинга
14.06.2019
У поселков очень удобная транспортная развязка, можно добраться как до В. Печер по Казанскому шоссе на автобусе № 204, 225, 304, так и до пр. Гагарина и нижней части города по ул. Ларина на автобусе № 216. Стоимость проезда в районе 30 руб.
Василий
12.05.2019
Есть ли документы на газ (если он есть), электропроводку. Кадастровый номер и т.д.
Отдел маркетинга
13.05.2019
Все коммуникации оформляются застройщиком, после запуска газа и оформления электричества покупателям передаются полные комплекты документов для перерегистрации на нового собственника. Земельный участок и дом зарегистрированы в гос. органах.
Алексей
11.05.2019
Скажите, в Опалихе в домах фундамент вентелируемый?
Отдел маркетинга
12.05.2019
Алексей, добрый день, фундамент невентилируемый.
Василий
12.04.2019
Средняя стоимость коммунальных услуг на семью из 4 человек.
Отдел маркетинга
12.04.2019
Стоимость коммунального обслуживания дома в месяц составляет в среднем от 2 500 руб. и выше, зависит от потребления энергоресурсов. У Вас будут прямые договора с энергоснабжающими организациями. (Газ и электричество). Все оплаты по счетчикам.
Алсу
16.03.2019
Дом купили в январе, когда будет запуск газа?
Отдел маркетинга
17.03.2019
Алсу, Добрый день, с этапами газификации объектов можно ознакомиться по ссылке https://otvetnn.ru/etapyi-gazifikaczii-obektov.html "Жилищный ответ", со своей стороны оперативно подготавливает все необходимые документы и о каждом этапе по газификации каждого объекта информирует на сайте. Если у вас остались дополнительные вопросы можете их уточнить по тел. сервисной службы: 410-00-39.
Вопросы за 2018 год
Марина
02.11.2018
Что строится на ул. Светлой?
Отдел маркетинга
02.11.2018
Здравствуйте, Марина.
На ул. Светлой планируется магазин SPAR. Открытие в первом полугодии 2018 г.
Юрий
25.10.2018
Здравствуйте! Будут ли еще строиться очереди в Опалихе после четвертой? Через год буду иметь возможность продать квартиру и купить дом, но еще целый год...(
Отдел маркетинга
25.10.2018
Добрый день, Юрий.
Строительство в Опалихе пока не планируем прекращать.
Татьяна
07.06.2018
Есть ли в деревне Опалиха интернет?
Отдел маркетинга
07.06.2018
Добрый день, Татьяна.
Есть интернет провайдер "МИРТЕЛЕКОМ", а также рядом с деревней установлена вышка оператора «МТС».
Вопросы за 2017 год
Людмила
14.05.2017
Теплые ли у вас дома?
Отдел маркетинга
15.05.2017
Добрый день, Людмила.
Дома очень теплые, в доме установлен газовый двухконтурный котел, который позволяет регулировать температуру.
Ирина
16.04.2017
Можно ли купить земельный участок в поселке Опалиха или Крутая без дома?
Отдел маркетинга
18.04.2017
Добрый день, Ирина.
К сожалению, в д. Крутая и д. Опалиха отдельно земельные участки не продаются. Вы можете приобрести земельный участок под ИЖС в д. Ройка (https://otvetnn.ru/pokupka.html)
Сергей
21.03.2017
Можно ли вносить изменения в конструктив дома на этапе строительства?
Отдел маркетинга
21.03.2017
Добрый день, Сергей.
Нет, на этапе строительства никаких изменений вносить нельзя.
Более того на каждый дом мы получаем тех. и кадастровый паспорт, которые в последующем используются в проектировании и монтаже внутреннего газопровода.
В случае нарушений и изменений планировки дома подключение газа в дом будет невозможно.
Вопросы за 2015 год
Николай
02.02.2016
Есть ли поблизости магазины?
Отдел маркетинга
04.02.2016
Добрый день, Николай
В д. Малая Ельня по адресу ул. Космическая, д. 1а открылся продуктовый магазин “SPAR”. Приветливый персонал и широкий ассортимент свежих продуктов ждут вас ежедневно с 8.00 до 22.00.
Александр
27.08.2015
В собственности или в аренде земельные участки поселка в д. Опалиха?
Отдел маркетинга
28.08.2015
Добрый день, Александр
Все земельные участки передаются в собственность.
Вопросы за 2013 год
Дарья
04.03.2013
Здравствуйте! скажите, пожалуйста, каковы расходы на содержание дома (я имею ввиду коммунальный платеж без учета электроэнергии и газа)? Каков налог на землю и недвижимость с этого года? Сколько глубина скважины?
Отдел маркетинга
04.03.2013
Дарья, добрый день! Спасибо за ваш вопрос.
Кроме коммунальных платежей вы не платите регулярных платежей на содержание дома. Вы являетесь собственником и соответственно самостоятельно определяете сроки проведения такой оценки. Размер земельного налога определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, дома и ставки налога. Действующая ставка налога 0,3% в данной местности, соответственно оценочно сумма налога в 2013 году составит 2330 рублей. Водоносный слой расположен на глубине 30 метров.
Анна
29.01.2013
Можно ли воспользоваться материнским капиталом для погашения части стоимости дома? Спасибо.
Отдел маркетинга
30.01.2013
Анна, добрый день! Вы можете воспользоваться материнским капиталом.
Вопросы за 2012 год
Ольга
31.10.2012
Действует ли у вас ипотечная программа?Если да,какой банк? И можно ли где-то посмотреть внутреннюю отделку дома?
Отдел маркетинга
1.11.2012
Ольга, добрый день!
В настоящий момент мы сотрудничаем с банком Зенит и Кстовским отделением Сбербанка РФ Если вы постоянно пользуетесь банковскими услугами, то вы можете запросить в вашем банке более подробную информацию о условиях получения ипотечного кредита.
Внутреннюю отделку можно посмотреть на фотографиях.
Приглашаем Вас на просмотр.
Елена
4.10.2012
Добрый день. Разъясните пожалуйста следующие ситуации:
1. Огорождение дома - предусмотрены ли какие стандарты по нему? Высота забора, материал?
2. Если в дальнейшем я планирую поставить на своем участке какие либо доп. строения к примеру беседа, баня - я должна это с кем то согласовать? или это в свободном доступе?
3. Когда планируется сдача последних домов? пуск газа?
Отдел маркетинга
4.10.2012
Елена, добрый день!
1)Дом продается с забором штакетником. Многие покупатели домов устанавливают новые заборы, например, из профнастила. Ограничение при выборе материала и высоты только градостроительный кодекс.
2) Вы можете построить на участке любые хозяйственные постройки с размешением объектов в соответствии с градостроительным кодексом. Например: гараж или баню(хоз постройки) на расстоянии 1м от забора соседа.
3) Дома последней очереди сдаются в период 15.10 - 15.11. 2012 года, документы будут готовы в декабре 2012г. магистральный газ пущен в ноябре 2012 года
Антонова Алеся
20.09.2012
Будет ли охраняться поселок или застройка идет в продолжение поселка Опалиха? Так же вопрос по взносам на освещение и уборку дорог и т.д.которые обычно платят, в какой сумме будут уплачивать собственники?
Отдел маркетинга
21.09.2012
Здравствуйте, Алеся! Охрана поселка не предусмотрена, данный проект имеет концепцию коттеджной застройки в продолжение деревни Опалиха. Затраты на освещение и уборку дорог будут входить в вопросы ведения администрации муниципального образования.
Евгений
18.09.2012
Используете ли Вы в процессе приобретения дома предварительный договор? и если да, то каков юридический механизм гарантий для потенциального покупателя от возможности потерять деньги?
Отдел маркетинга
21.09.2012
Евгений, добрый день. Да мы используем при продаже предварительные договора. Все действия по данным договорам мы осуществляем в строгом соответствии с Гражданским Кодексом РФ.
Андрей
15.08.2012
Сколько будут стоить коммунальные платежи и сборы за содержание поселка?
Отдел маркетинга
21.09.2012
Андрей, добрый день! Спасибо за ваши вопросы.
Отвечаем на 1 вопрос.
Размер коммунальных платежей будет зависить от следующих характеристик:
- количество проживающих в доме человек.
- как интенсивно вы планируете пользоваться горячей водой в летний период времени.
- как интенсивно вы планируете пользоваться электро приборами
Оценочно, общие затраты на газ и электричество составят около 2059 рублей. Можете ознакомиться с методикой расчета в файле (размер 146 кб). Дополнительно нужно учитывать затраты на вывоз мусора и очистку септика.
Отвечаем на 2 вопрос.
Так как вы приобретаете дом в деревне Опалиха и управляющая компания отсуствует то дополнительных затрат на содержание жилья вы не несете.