Земельный участок под строительство дома

Реактивный рост цен на квадратные метры в городских квартирах стал одной из причин того, что большой популярностью стала пользоваться идея: жить в пригороде, а в город ездить только по необходимости. До недавнего времени люди среднего класса вполне имели возможность приобрести загородный особняк, стоимость которого была намного ниже квартиры в мегаполисе, тем более, что можно было оформить ипотеку. Сегодня же в период нестабильной экономической ситуации более популярной стала продажа земельного участка от собственника с целью постройки на нём коттеджа. Преимущество такого приобретения состоит в том, что покупатель берёт полную ответственность за строительство своего жилища. Если он имеет строительные навыки, то может самостоятельно стоить дом, растягивая время строительства сколько угодно. А тот, кто владеет денежными средствами, может нанять солидную компанию, которая возведёт дом быстро и качественно. Выбирая земельный участок под строительство дома, следует узнать о подведении коммуникаций к посёлку. Коммуникации необходимы для комфортного проживания в загородных домах, поэтому, если подвода их не существует в проекте, то какой участок не стоит рассматривать как предмет покупки. Ответственная компания, которая предлагает купить земельный участок под строительство, либо покажет действующие коммуникации, либо предоставить документы по согласованию. 

В свою очередь, покупка земельного участка выгодна с финансовой стороны. В условиях сложной экономической ситуации его будет легче продать без финансовых потерь. Кроме того, приобретая готовый дом, покупателю необходимо внести за него полную стоимость, что не для всех по силам. Несмотря на возможность въехать в него в короткий срок, владельцы дома часто хотят в нём что-то переделать по своему усмотрению. Но стоимость таких работ застройщик также включает в стоимость сделки. 

Напротив, приобретая земельные участки под строительство, можно этого избежать и построить дом по любому проекту, а также проконтролировать процесс строительства. Специалисты, рассматривая финансовую точку зрения, утверждают, что стоимость готового дома и стоимость строительства дома с помощью строительной компании примерно равны. Самый дешёвый вариант – это построить дом самостоятельно, но тогда период строительства может растянуться на долгие годы. 

Размещая объявление: «Куплю земельный участок под строительство», важно помнить о том, что в этом вопросе не нужно ориентироваться на низкую стоимость. Приобретение земли, строительство дорог, подведение стандартного набора коммуникаций (вода, газ, элекроэнергии) и телекоммуникаций стоят компаниям, предлагающим участки, огромных денег. Приобретение очень дешёвого участка впоследствии привести к большим неприятностям. Добросовестные компании, которые имеют специализацию: продажа земельных участков в Нижегородской области, гарантируют стопроцентное выполнение этих работ. 

Важный момент при выборе земельного участка – это баланс между экологической составляющей и наличием необходимой инфраструктуры. В первую очередь, необходимо ознакомиться с планами по развитию посёлка. Идеально, если не далеко от вашего дома расположены магазины, рестораны и созданы условия для занятия спортом. Но, если, например, вам предлагают участок в Зелёном городе, то не стоит отказываться, невзирая на то, что там нет магазинов – они могут появиться в ближайшее время.