Коттеджные поселки

Многие специалисты, анализируя рынок недвижимости в России, прогнозируют в ближайшем будущем переезд горожан в одноэтажные пригороды по примеру далекой Америки. Развивающийся средний класс населения уже не первый год проявляет особый интерес к загородному жилью. Именно поэтому в окружении мегаполисов стали появляются многочисленные коттеджные посёлки.

Проживание в таком посёлке сулит множество благ. Прежде всего, - это безопасность и комфорт, наличие единого плана застройки посёлка, который гарантирует, что вблизи вашего дома не появиться вдруг промышленное предприятие. Но главное достоинство коттеджных посёлков - инфраструктура отдыха и быта, позволяющая, не покидая посёлка, получать максимум удобств. Пример тому – коттеджный посёлок в Зелёном городе, который расположился в курортном месте: около лесного массива, по соседству с красивейшим озером.

Современные коттеджные поселки Нижегородской области отличаются друг от друга по уровню централизации обустройства и проектирования. Существуют посёлки с единым планом застройки, возводимые силами одной фирмы. Они имеют определённый набор домов и развитую инфраструктуру. Наряду с этим существуют загородные поселения, в которых можно купить участок в коттеджном посёлке и построить дом по собственному проекту.

Участники рынка недвижимости используют также градацию посёлков в зависимости от стоимости домовладений и характеристик инфраструктуры: эконом, бизнес, премиум.

Самые популярные у населения – это коттеджные посёлки эконом. Такой уровень является оптимальным сочетанием комфорта и доступной цены. В отличие от большинства элитных коттеджных поселков, в экономичных поселениях не создаётся на их территории богатая собственная инфраструктура. Чаще всего новые коттеджные посёлки такого класса ограничиваются строительством административного здания, контрольно-пропускного пункта и магазина с аптекой. В некоторых случаях коммерческим структурам предоставляется возможность организовывать на территории посёлка независимые объекты инфраструктуры, содержание которых не будет возложено на жителей коттеджей. Напротив, коттеджные посёлки в Нижнем Новгороде, которые относятся к премиум-классу, имеют на своей территории рестораны, яхт-клубы, отели и собственные пляжи. Но все эти объекты значительно увеличивают расходы на их содержание.